Mong muốn có nhà thành phố để yên tâm xây dựng sự nghiệp, bạn tôi đã bán đất quê 2,5 tỷ để mua nhà phố: Tôi cảm giác như mình bị mất gốc, không có quê để về và không còn chỗ dưỡng già”.

Đất tại các vùng quê có diễn biến giá khó đoán định từ cách đây vài năm. Một số nơi còn hình thành nên các đợt “sóng” bất động sản lên xuống rất gấp. Đất có thể tăng 2-3 lần chỉ sau một đêm thức dậy. Những mảnh đất xa tít về phía giáp biên giới hay chưa có đường chỉn chu cũng đã được rao giá lên đến tiền tỷ.

Loại trừ chiêu trò tăng giá đất của một số đối tượng dựa vào tiền bán đất kiếm lợi thì đất tăng giá cũng cho lắm người đổi đời. Đó là lý do bây giờ về quê, nhiều người trở nên những tỷ phú chân đất. Họ cắt miếng đất ké bên nhà, bán đi để kiếm đồng tiền xoay xở cuộc sống. Và trong các lý do bán đất quê thì phần nhiều lại là “bán đất để con cái mua nhà ở Sài Gòn”

Bạn tôi, một chàng trai 30 tuổi, là một trong những người trẻ truyền thống, có mong muốn mua nhà ở tuổi 30 để có được sự ổn định, an cư lạc nghiệp. Anh tâm sự sẽ bán đất quê, mua nhà ở HCM cho yên tâm xây dựng sự nghiệp.

Từ khi là sinh viên, người bạn của tôi đã mong muốn và thậm chí đặt mục tiêu mua nhà ở TP HCM vì tin rằng như vậy là tốt nhất. Sau khi đắn đo các phương án tài chính cá nhân, cách đây hai tháng, Tuấn quyết định bán mảnh đất duy nhất của gia đình ở quê – nơi có mẹ anh đang sống.

Anh có 2,5 tỷ từ mảnh đất hơn 1.000m2. Kế hoạch tài chính này giúp hai vợ chồng Tuấn không phải gánh nợ ngân hàng. “Sau khi bán đất, mẹ ruột lên ở hẳn với vợ chồng mình trong căn nhà mới mua ở Sài Gòn. Hiện tại mình thấy tâm lý của mẹ vẫn ổn, tương lai thì chưa biết sao”, anh kể.

Theo Tuấn thì nó không rộng rãi lắm nhưng cũng chấp nhận được vì “mình cũng không có nhiều tiền mà”. Tuy nhiên, nếu hai vợ chồng có thêm em bé thì lại trở nên khá chật chội vì tới 4 người sinh hoạt chung trong một căn hộ nhỏ.

Tiếc ngẩn vì bán đất quê

Hiện nay khu đất nhà Tuấn đã được rao bán lên đến 2,8 tỷ đồng. Và anh cảm thấy tiếc vì điều đó. Theo một báo cáo gần đây, dân cư đô thị và các nhà đầu tư đất đai đang có xu hướng đổ tiền về các vùng quê, cách xa các đô thị hiện hữu. Điều này khiến giá đất tại những nơi này có cơ hội dậy sóng.

Mặt khác từ ngày lên thành phố ở anh thấy nhớ nhà, không khí hàng xóm, không gian làng xã ở quê hơn là môi trường sống chỉ biết “mạnh ai nấy sống” như hiện tại.

Giờ đây, dù có bán lại được căn hộ hiện tại với giá tốt thì khả năng mua lại đúng mảnh đất gắn bó với tuổi thơ của Tuấn là rất khó, vì giá đất quê tăng nhanh từng ngày, nhất là khi được bủa vây bởi tin đồn mở đường, quy hoạch…